Romainville : Maison 3 pièces 63 m²

Maison en excellent état avec joli jardin arboré sans vis-à-vis à l'avant (environ 100m²), grand garage/auvent pour stationner deux voitures, motos, vélos et espace atelier.
A l'intérieur, nous retrouvons au RDC : un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte (38,50m²), une salle de bains avec WC ; à l'étage : deux chambres avec grands placards et parquet d'origine. Grenier au dessus.
Ravalement et toiture récente. Chauffage tout électrique avec des radiateurs à inertie (cœur en fonte).
Bien rare sur le secteur à moins de 5 minutes à pieds du prolongement de la ligne 11 station Hôpital et 8 minutes de la Place Carnot. Quartier en pleine mutation.

• 1 Jardin 100 m²
• 1 Garage
• 1 Atelier 6 m²attenant au garage
• 1 Abri de jardin
• 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
• 1 Séjour/cuisine 39 m²
• 1 Chambre 9 m²avec dressing
• 1 Chambre 12 m²avec dressing

• Autoroute 3 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 8 minutes
• Cinéma 8 minutes
• Commerces 3 minutes
• École primaire 5 minutes
• Hôpital/clinique 4 minutes
• Médecin 2 minutes
• Parc
• Piscine publique 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tennis 10 minutes

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 1043 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1730€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr