Paris 19ème : Appartement 2 pièces 37.3 m²

Duplex au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien situé dans un quartier commerçant et proche du parc des Buttes Chaumont, rue Manin à Paris 19ème : entrée avec placards/buanderie, séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC séparés, à l'étage chambre en mezzanine avec vélux, salle de bains avec vélux. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, poutres. Loi Carrez 37,30m² / surface au sol 42,44m².

• 1 Entrée 2 m²+ Placard
• 1 Séjour/cuisine 21 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 10 m²au sol 13,74m²
• 1 Salle de bains 3 m²

• Bus
• Commerces
• Métro
• Parc 5 minutes
• Supermarché

• 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
• Taxe foncière 600 € / an
• Loi Carrez 37.3 m²
• Charges de copropriété 1704 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1220€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F